目 录 CONTENTS 01 项目概况 02 致力打造一流团队 03 科技引领为导向 04 新技术应用为核心 05 质量精品有成效 06 安全文明作保障 01 项目概况 地理位置 参建主体 管理目标 形象进度 设计概况 项目概况 工程概况 特级企业 深圳标准 工程建设地点 本工程位于深圳市南山区，南山大道与东滨路交汇处。西临南山大道西 侧规划路，东临南山大道。 登良路 南新路 华联城市商务中心 南山大道 东滨路 项目概况 工程概况 特级企业 深圳标准 工程基本信息  建设单位： 深圳市华联置业集团有限公司  监理单位： 中海监理有限公司  设计单位： 奥意建筑工程设计有限公司  勘察单位： 深圳市勘察研究院有限公司  合同工期： 2017年10月15日-2019年8月10日  工程造价：5.4亿元  基础形式：冲孔灌注桩基础  支护形式：桩锚、大放坡、桩撑 项目概况 工程概况 占地面积：3.4万平方米 建筑面积：29.9万平方米 特级企业 深圳标准 项目设计概况 T3 产业研发用房 层数：30层 高度：129m 结构形式：钢管混凝 土框架-混凝土核心筒 T5 公寓 层数：32层 高度：99.5m 结构形式：混凝土框架剪力墙 T1 产业研发用房 层数：32层 高度：143m 结构形式：钢管混凝 土框架-混凝土核心筒 项目概况 工程概况 特级企业 深圳标准 工程管理目标 质量管理目标： 01 1、QC成果：共发布7个成果；取得7个市级奖项、7个省级奖项、3个 国家级奖项； 2、确保国家优质工程奖，争创鲁班奖。 02 履约 目标 03 安全管理目标： 1、市“安全生产文明施工优良工地” ； 2、省“安全生产文明施工示范工地” 3、省“AA级安全文明标准化工地”。 4、国家 “AAA级安全文明标准化工地” 环境管理目标： 1、深圳市“绿色施工示范工程”；2、广东省“绿色施工示范工程” 3、争创“全国绿色施工示范工程”。4、LEED金级认证 04 05 科技管理目标： 1、局“优秀施工组织设计”三等奖；2、局“优秀方案”三等奖； 3、发明专利2项；实用新型专利3项；4、省部级工法1项；局市级工法2项； 5、局级科技奖1项；省部级科技奖1项；论文发表10篇。 6、广东省新技术应用示范工程、深圳市新技术应用示范工程 工期管理目标：2017年10月15日—2019年8月10日 项目概况 工程概况 特级企业 深圳标准 当前形象进度 T3塔楼进度完成情况 20F核心筒结构施工中 9F外框结构施工中 T5 T3 T1 T5塔楼进度完成情况 24F结构施工中 T1塔楼进度完成情况 16F核心筒结构施工中 8F外框结构施工中 0114地块进度完成情况 第二道支撑梁施工中 02 致力打造一流团队 团队组成 团队荣誉 核心成员 团队业绩 致力打造一流团队 团队建设 特级企业 深圳标准 项目组织架构 本项目团队共有113人，其中华联项目共有管理人员51人。项目部平均 年龄为32岁，本科以上学历73人，形成老、中、青相结合的项目管理体系。 项目团队每年完成产值约5~6亿元。 致力打造一流团队 团队建设 特级企业 深圳标准 团队核心成员 张凌 项目经理 注册一级建造师；工程师 33岁，10年施工经验。 代表工程：西双版纳万达傣秀剧场、半岛城邦花园三期四期 历任项目副经理、项目执行经理。 西双版纳万达傣秀剧场 半岛城邦花园三期 半岛城邦花园四期 致力打造一流团队 团队建设 团队业绩 汉国城市商业中心 工程地点 福田区深南大道与福明 路交汇处 建筑高度 329.4m 合同额 6.75亿元 占地面积 7844m2 建筑面积 163745m2 业态 超高层写字楼 结构类型 型钢混凝土框架核心筒 特级企业 深圳标准 致力打造一流团队 团队建设 团队业绩 半岛城邦花园四期 工程地点 南山区蛇口望海路南侧 建筑高度 188.5m 合同额 5.93亿元 占地面积 44481m2 建筑面积 306383m2 业态 高端住宅 结构类型 框支剪力墙（含劲性柱） 特级企业 深圳标准 致力打造一流团队 团队建设 团队业绩 半岛城邦花园四期 工程地点 南山区蛇口望海路南侧 建筑高度 151.9m 合同额 4.5亿元 占地面积 40909m2 建筑面积 172238m2 业态 写字楼、酒店、住宅、学 校 结构类型 框架-支撑、框支剪力墙 （含劲性柱） 特级企业 深圳标准 致力打造一流团队 团队建设 团队业绩 红山六九七九商业中心 工程地点 龙华区民宝路和腾龙 路交汇处 建筑高度 44.55m 合同额 1.19亿元 占地面积 40909m2 建筑面积 23082m2 业态 商业综合体 结构类型 框架结构 特级企业 深圳标准 致力打造一流团队 团队建设 团队业绩 华联城市商务中心项目 工程地点 南山区南山大道与东 滨路交汇处 建筑高度 143m 合同额 4.5亿元 占地面积 34289m2 建筑面积 299290m2 业态 商业综合体 结构类型 钢框架-混凝土核心筒 框架剪力墙 特级企业 深圳标准 致力打造一流团队 团队建设 特级企业 深圳标准 团队荣誉 本项目团队历来承接的工程，均获得较高的奖项。 汉国城市商业中心：国家级AAA工地、钢结构金奖、全国绿色施工示范工 程，省新技术应用示范工程，计划2019年申报国优。 半岛城邦花园四期：钢结构金奖、省AA工地、省优质结构工程、省绿色施工 示范工程，省新技术应用示范工程，计划2020年申报国优。 华联城市商务中心：创优目标为国优，目前已通过省优质结构、省双优工 地、省绿色施工示范工程初验，绿色施工最高级别奖项（住建部绿色施工科技示 范工程）已完成立项工作。 03 科技引领为导向 核心筒先行综合施工技术 钢管混凝土施工技术 临时塔吊附墙技术 钢管混凝土检测技术 深基坑内支撑换撑技术 临近管线基坑施工技术 科技引领为导向 科技引领 核心筒先行综合施工技术 ➢T1/T2/T3塔楼为钢管混凝土 框架-混凝土核心筒结构形式， 采用核心筒先行，外框结构错 层同步施工的施工技术。 ➢核心筒采用“爬架+铝膜”工 艺。 ➢爬架上设置喷淋系统，用于养 护及降温。 特级企业 深圳标准 科技引领为导向 科技引领 核心筒先行综合施工技术 ➢铝模上设置喷淋系统，用于养 护及降温。 ➢核心筒电梯井采用双向钢筋网 安全防护。 ➢爬架底部增加照明设施辅助钢 结构安装。 ➢外框楼板混凝土采用水平布管 浇筑； ➢塔吊增设临时附墙保证筒体先 行。 特级企业 深圳标准