恒大银湖城项目 施工组织设计 目 录 第一章 总体概述…………………………………… .......４ 1.1 编制依据与工程概况…………………………………………..４ 1.1.1 编制依据 ……………………………………………………….４ 1.1.2 工程概况 ……………………………………………………….６ 1.2 工程施工目标……………………………………………………７ 1.2.1 工期目标………………………………………………………….７ 1.2.2 质量目标………………………………………………………….７ 1.2.3 安全生产目标……………………………………………………8 1.2.4 文明施工目标…………………………………………….………8 1.2.5 管理目标………………………………………………………….8 1.2.6 职业安全健康与环境目标……………………………………….8 第二章 施工部署……………………………………………..８ 2.1 总体施工部署…………………………………………………….８ 2.1.1 施工阶段划分………………………………………………………８ 2.1.2 施工区段划分………………………………………………………９ 2.2 总体施工顺序……………………………………………….…10 2.2.1 总体施工顺序……………………………………………………10 2.2.2 各阶段施工顺序………………………………………………..10 2.3 施工组织机构………………………………………………….10 2.3.1 项目经理部组成…………………………………………………12 2.3.2 项目组织机构（人员见配备表）………………………………12 2.3.3 主要岗位及职能部门的责任范围………………………………13 第三章 施工准备………………………………………….20 3.1 现场移交及布置……………………………………………….20 3.2 技术准备]……………………………………………………….20 3.3 机械设备及物质准备…………………………………………..20 3.4 劳动力准备………………………………………………………20 3.5 防雨、防汛、防台风准备…………………………………….21 第四章 施工方案…………………………………………….22 4.1 土建工程施工方法………………………………………………22 4.1.1 测量工程…………………………………………………………..22 4.1.2 基础工程…………………………………………………………..27 4.1.3 主体结构工程………………………………………………………36 4.1.4 砌体工程………………………………………………………….46 4.1.5 屋面工程……………………………………………………………52 4.1.6 屋面工程……………………………………………………………52 4.1.7 脚手架工程……………………………………………………….62 4.1.8 防水工程……………………………………………………………66 第 1 页 共 109 页 恒大银湖城项目 施工组织设计 4.2 安装工程主要施工方法………………………………………….67 4.2.1 给排水工程…………………………………………………………67 4.2.2 电气安装工程…………………………………………………….72 第五章 第六章 施工进度计划控制………………………………..75 劳动力投入计划…………………………………..76 6.1 劳动力组织………………………………………………………76 6.2 人员进场计划……………………………………………………77 6.3 劳动力资源计划表………………………………………………78 第七章 材料、机械设备投入计划及保证措施…………..79 7.1 主要材料及周转材料进场计划…………………………………79 7.2 主要工程材料、设备的供应……………………………………79 7.2.1 采购的材料、设备的供应计划………………………………….79 7.2.2 主要周转材料的供应…………………………………………….79 7.2.3 配置原则………………………………………………………….80 7.2.4 主要材料及设备供应保证措施………………………………….80 7.3 设备机械配置…………………………………………………..87 7.3.1 机械设备投入计划……………………………………………….87 7.3.2 主要检测设备…………………………………………………….89 第八章 安全措施 ……………………………………………….90 8.1 安全生产保证措施……………………………………………..90 8.2 安全审核………………………………………………………..95 8.3 各分部分项工程安全技术措施…………………………………96 第九章 确保文明施工的技术组织措施……………………….107 9.1 现场围栏设计………………………………………………….107 9.2 工地大门……………………………………………………….107 9.3 工地入口标牌、布置………………………………………….108 9.4 现场人员着装………………………………………………….109 9.5 作业场地和施工道路………………………………………….109 9.6 成品、半成品及原材料的堆放……………………………….110 9.7 办公生活设施………………………………………………….111 9.8 施工现场生活卫生设施管理………………………………….111 9.9 粉尘控制………………………………………………………112 9.10 噪音控制…………………………………………………….112 9.11 文明施工教育……………………………………………….113 第十章 工期保障……………………………………………..113 10.1 工期保证措施…………………………………………………………….113 第 2 页 共 109 页 恒大银湖城项目 施工组织设计 第十一章 质量保证与承诺……………………………………119 11.1 质量管理体系…………………………………………………119 11.2 施工过程质量控制……………………………………………121 11.3 质量控制保证措施 ………………………………………….125 第十二章 环境保护措施………………………………………127 12.1 环境保护措施 ……………………………………………..127 12.2 噪音控制措施 ………………………………………………128 12.3 夜间施工措施………………………………………………..128 第十三章 季节性施工保证措施………………………………129 13.1 雨季施工措施…………………………………………………129 13.2 夏季施工措施…………………………………………………131 13.3 防台风措施…………………………………………………..132 第十四章 施工平面布置和临时设施布置…………………133 14.1 施工总平面布置原则……………………………………….133 14.2 临时设施布置……………………………………………….133 14.3 临时用电规定……………………………………………….135 14.4 施工平面布置图（见附图）……………………………….137 14.5 施工供水管线布置………………………………………….137 第十五章 协调及后续服务…………………………………137 15.1 总承包管理职责……………………………………………137 15.2 与业主的配合协调措施……………………………………138 15.3 与设计院、监理单位的配合协调措施……………………138 15.4 对专业分包及指定分包单位的协调管理措施……………140 第一章 总体概述 第 3 页 共 109 页 恒大银湖城项目 施工组织设计 1.1 编制依据与工程概况 1.1.1 编制依据 1、根据《恒大银湖城 40-43#住宅及地下室、44-47、78-81、8689、94-97、102-106#住宅》施工设计图纸； 2、现场调查资料； 3、国家、地方现行相关建筑工程、建筑业的相关法规、施工技术规 范及有关规定； 4、本工程特点、现场实际条件及自然环境； 5、我公司现有的人员、技术、设备能力和类似工程施工管理经验； 6、本公司质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系有 关文件及技术资料。 1.1.1.1 主要采用的施工规范 主要规范如下表∶ 施工质量和安全有关规范、规定、标准 序号 1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 名 称 施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 民用建筑工程室内环境污染控制规范 外墙饰面砖工程施工及验收规程 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 技术规程 砌体工程现场检测技术标准 建筑桩基技术规范 砌体工程现场检测技术标准 屋面工程技术规程 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程 管理规范 建设工程项目管理规范 建设工程施工现场供电安全规范 建筑施工安全检查标准 施工现场临时用电安全技术规范 标 准 编 GB50300-2013 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50207-2002 GB50209-2002 GB50210-2002 GB50242-2002 GB50303-2002 GB50325-2001 JGJ126-2000 GB/T50312-2000 GB/T50315-2000 JGJ94-94 GB/T50315-2000 GB50207-94 CJJ/T29-98 CECS105：2000 GB/T50326-2001 GB50194-93 JGJ59-2011 JGJ46-88 第 4 页 共 109 页 号 恒大银湖城项目 施工组织设计 序号 名 称 24 建筑施工高处作业安全技术规范 25 建筑机械使用安全技术规程 标 准 编 JGJ80-91 JGJ33-2001 号