江苏南通三建集团有限公司 衢州恒大御景半岛工程 恒大御景半岛工程首期 施工组织设计方案 江苏南通三建集团有限公司 二 0 一三年五月 接 过 您 手 中 的 蓝 图 ， 交 付 您 完 美 的 产 品 ！ GIVEN THE BLUEPRINT BY YOU．HAND OVER A PERFECT BUILDING TO YOU 目 第一章 录 编制依据……………………………………….………1 一、编制原则…………………………………….…………………1 二、编制依据……………………………………………………….1 第二章 工程概况……………………………………………….4 一、工程基本情况…………………………………………….……4 二、建筑概况……………………………………………………….4 三、结构概况………………………………………………….……5 四、安装工程概况……………………………………………...…..6 五、主要工程特点与难点分析…………………………………….8 第三章 施工部署………………………………… ………...10 一、总体部署………………………………………………….…..10 二、工程施工区域划分………………………………………...…12 三、工程施工进度安排……………………………………….…..12 第四章 施工准备………………………………………...……12 一、技术准备……………………………………………………..12 二、生产准备…………………………………………………..…13 三、材料准备…………………………………………………..…13 四、劳动力准备…………………………………………………..16 五、施工机械准备………………………………………………..17 六、现场准备……………………………………………………..17 七、现场用电计算………………………………………………..20 第五章 施工协调与配合………………………………….…20 一、企业内部的施工配合……………………………………..20 二、协调与管理………………………………………………..22 三、交叉施工管理…………………………………………..…23 四、施工协调措施…………………………………………..…25 第六章 施工现场总平面布置…………………………….…26 一、布置原则…………………………………………………..26 二、现场道路布置……………………………………………..26 三、现场办公区、宿舍区布置…………………………….….26 四、生产加工区布置……………………………………….….26 五、临时水电管网布置…………………………………….….26 六、塔吊布置…………………………………………………..27 七、各种标牌、安全维护布置……………………………..…27 第七章 主要施工方法…………………………………….....27 一、测量放线……………………………………………….…..27 二、基础分部主要施工方法………………………………...…27 三、地上结构工程主要施工方法…………………………...…32 四、装饰分部分项主要施工方法………………………………96 五、屋面工程主要施工方法……………………………….….115 第八章 安装工程主要施工方案及技术措施……………….120 一、施工方法及技术措施……………………………………...120 二、施工顺序…………………………………………………...120 三、施工的协调管理……………………………………….…121 四、排水施工………………………………………………….123 五、强弱电工程…………………………………………….....126 第九章 主要施工管理措施………………………………...131 一、工程投入的主要机械设备情况………………………….131 二、劳动力计划安排……………………………………….…133 三、保证工程质量措施……………………………………….136 四、确保安全生产措施………………………………….……178 五、文明施工和环境保护措施……………………………….220 六、确保工期进度措施………………………………………233 七、冬季施工措施…………………………………………....240 八、暑雨期施工措施……………………………………….…247 九、土建、装饰、安装等专业施工配合措施…………..…..253 十、临时设施数量及平面布置……………………………....265 十一、“四新”技术应用……………………………………...266 十二、附图 第一章 编制依据 （一）、编制原则 1.严格遵守合同件要求工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动 相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。 2.用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均 衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成 施工任务。 3.恰当安排冬、雨期施工项目，落实好季节性施工措施。农忙季节优选劳动 力，加大措施，保证工程施工的连续性。 4.贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材 料、新设备、新工艺、新技术”。 5.合理布置施工现场，避免二次倒运，做到文明施工。 6.遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的过程控 制，以各分项所设定的目标逐项实现来保证整个工程目标的落实。 7.与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计， 从仅服务于施工和施工准备发展为服务于经营管理和施工管理。 8.强调质量管理，争创优质工程，用先进的技术和管理手段保证质量，加强 现场人员教育，人人树立“质量第一“的意识，人人讲质量，人人抓质量”。 9.强调安全管理，确保安全无事故。切实落实“安全第一、预防为主”的原 则方针，建立健全安全生产的责任制。 （二）、编制依据 1、衢州恒大御景半岛首期工程各专业施工图，包括：建筑、结构、给排水、电 气、暖通等。 2、本项目施工总承包合同。 3、涉及本项目的国家及地方的施工质量验收规范、规程、标准等，包括： （1）主要规范、规程： 序号 类别 规范、规程名称 编 号 1 国家 工程测量规范 GB50026-2007 2 国家 建筑结构荷载规范 GB50009-2006 3 国家 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 --1-- 4 国家 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 5 国家 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 6 国家 规程结构可靠性设计统一标准 GB50153-2008 7 国家 建筑地基基础施工质量验收规范 8 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 9 国家 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 GB50202-2002 10 国家 混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008 11 国家 混凝土结构施工规范 12 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011 年版） 13 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 14 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 15 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 16 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 17 国家 采暖与卫生工程施工及验收规范 18 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 19 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 20 国家 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2002 21 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 22 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 23 国家 建筑装饰工程施工及验收规范 24 国家 城市居住区规划设计规范 GB50180-93（2002 年版） 25 国家 民用建筑设计通则 GB50352-2005 26 国家 无障碍设计规范 GB50763-2012 27 国家 建筑设计防火规范 GB50016-2006 28 国家 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95,2005 版 29 国家 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95,2001 版 30 国家 住宅设计规范 GB50096-2011 31 国家 住宅建筑规范 GB50368-2005 32 国家 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 33 国家 汽车库、修车库、停车库设计防火规范 GB50067-97 GB50666-2011 --2-- GB50209-2010 GBJ242-82 GB50303-2002 GB50210-2011 GB50325-2010 GB50210-2001 34 国家 屋面工程技术规范 GB50345-2012 35 国家 民用建筑隔声设计规范 GB50118-2010 36 国家 墙体材料应用统一技术规范 GB50574-2010 37 国家 蒸压加气混凝土砌块 GB11968-2006 38 国家 建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2005 39 国家 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法 GB/T7106-2008 40 国家 铝合金门窗 GB/T8479-2008 41 国家 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 42 国家 钢筋混凝土用钢 第 1 部分 热轧光圆钢筋 GB1499.1-2008 43 国家 钢筋混凝土用钢 第 2 部分 热轧带肋钢筋 GB1499.2-2007 44 国家 钢筋混凝土用余热处理钢筋 GB13014 45 国家 先张法预应力混凝土管桩 GB13476-2009 46 国家 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001 47 国家 混凝土外加剂中释放氨的限量 GB18588-2001 48 国家 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001 49 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 50 国家 建筑幕墙 GB/T21086-2007 51 国家 建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法 GB/T8485-2008 52 国家 建筑外门窗保温性能分级及检测方法 GB/T8484-2008